借名买房纠纷由谁起诉

律师解析：在涉及借用他人名义购买房产引发的纷争中，我们可以选择通过协商与调解来妥善解决。倘若相关当事人并不愿接受协商与调解，或是调解无法达成共识，那么他们就可以依据当事双方之间的买卖协议纠纷，向具有管辖权的仲裁机关提起仲裁申请，或者直接向相应的人民法院发起诉讼。在此情况下，当事人应当依法依规履行生效的判决、仲裁裁决及调解书，如有违抗行为，另一方有权请求人民法院强制执行。

法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。